თუ თქვენ არ გაქვთ ფული ქირავნობის დასრულებისთანავე, მაშინ უნდა იფიქროთ სწრაფად და დაუკავშირდეთ თქვენს მესაკუთრეს. შეეცადეთ შეთანხმდეთ გადახდის დაგვიანებაზე. იმისათვის, რომ იყოთ წარმატებული, თქვენ უნდა დარწმუნდეთ, რომ გექნებათ ქირა სრული თანხა მოგვიანებით. თუ ასეა, მაშინ დაწერეთ თქვენი მეპატრონე და ჰკითხეთ შეგიძლიათ გადახდის გადადება.
ნაბიჯები
მე –3 ნაწილი 1: წერა თქვენს მესაკუთრეს
ნაბიჯი 1. გაარკვიეთ, როდის გექნებათ ფული
სანამ თქვენს მეპატრონეს დაუკავშირდებით, უნდა გაარკვიოთ როდის მიიღებთ თანხას თქვენი ქირა. თქვენ არ გინდათ მოლაპარაკება მანამ, სანამ არ ხართ დარწმუნებული იმ თარიღში, როდესაც გექნებათ საკმარისი თანხა ქირაში.
- მაგალითად, თქვენი ხელფასის გადადება შეიძლება მოხდეს, რადგან თქვენ დაიწყეთ ახალი სამუშაო და თქვენი კომპანია არ გადაიხდის სამი კვირის გასვლამდე. ამ სიტუაციაში, შეგიძლიათ დარწმუნებული იყოთ იმ თარიღში, რომელზეც გექნებათ ფული.
- ამის საპირისპიროდ, თუ თქვენ უბრალოდ არ გაქვთ ფული, მაშინ დაგვიანებულ გადახდაზე მოლაპარაკებას აზრი არ აქვს. ეფექტური მოლაპარაკება მოითხოვს, რომ თქვენ მიანიჭოთ გამქირავებელს გადახდის თარიღი.
- თუ ფული არ გაქვთ, განიხილეთ სხვა ვარიანტები.
ნაბიჯი 2. მიწერეთ თქვენს მემამულეს
როგორც კი მიხვდებით, რომ ქირა არ შეგიძლიათ, უნდა მიაწეროთ შენიშვნა ან ელ.წერილი თქვენს მესაკუთრეს. ჰკითხეთ, შეგიძლიათ თუ არა გადაიხადოთ მოგვიანებით.
- გახსენით წერილი იმ მიზეზით, თუ რატომ წერთ:”მე ვწერ, რომ შევძლო გადასახადის გადახდა. ეს იგეგმება პირველ მარტს.”
- თუ შეგიძლიათ ნაწილობრივ გადაიხადოთ წინასწარ, მაშინ შეიტანეთ ეს ინფორმაცია წერილში. თუნდაც ნაწილობრივი გადახდის შეთავაზება მიუთითებს თქვენს კეთილსინდისიერ მცდელობაზე გადაიხადოს თქვენი ქირა.
ნაბიჯი 3. ახსენით, როდის შეგიძლიათ გადაიხადოთ
ასევე მიუთითეთ თარიღი, როდესაც შეგიძლიათ გადახდა. თუ თქვენ არ შეგიძლიათ გადაიხადოთ გადახდის ვადა, მაშინ თქვენს მესაკუთრეს სურს იცოდეს როდის შეგიძლიათ გადაიხადოთ.
”ყველაზე ადრე, რომლის გადახდა შემიძლია, არის მე -15.”
ნაბიჯი 4. მიუთითეთ მიზეზი, რის გამოც გჭირდებათ დაგვიანება
თქვენს მეპატრონეს ასევე სურს იცოდეს, რატომ აგვიანებთ გადახდას. შესაბამისად, თქვენ უნდა მიუთითოთ მიზეზი თქვენს შენიშვნაში ან ელექტრონულ ფოსტაში.
- ფრთხილად იყავით, თუ რა მიზეზს ასახელებთ. მემამულეს სურს ნახოს, რომ მიზეზი არის ერთჯერადი მოვლენა და სავარაუდოდ არ განმეორდება. მაგალითად, თუ თქვენ არ გაქვთ ფული იმის გამო, რომ დაიწყეთ ახალი სამუშაო, მაშინ მემამულემ შეიძლება მოგცეთ შესვენება.
- თუმცა, თუ თქვენ არ გაქვთ ფული სამუშაოს დაკარგვის გამო, მაშინ მეპატრონე შეიძლება ეჭვობდეს, რომ თქვენ ვერ იპოვით სხვა სამუშაოს და, შესაბამისად, აღარასოდეს გადაიხდით ქირას.
ნაბიჯი 5. გპირდებით, რომ აღარასოდეს დააგვიანებთ
თქვენს მეპატრონეს ასევე სურს მიზეზი, რომ დაიჯეროს, რომ თქვენ მუდმივად არ მოითხოვთ თქვენი ქირის გადახდის გაგრძელებას. ამ მიზეზით, თქვენ უნდა დადო პირობა, რომ არასოდეს მოითხოვთ სხვა გაგრძელებას.
მაგალითად, შეგიძლიათ დაწეროთ:”გპირდები, რომ აღარ მოვითხოვ გაგრძელებას. მას შემდეგ რაც მივიღებ ჩემს პირველ ჩეკს, მე შემიძლია გადავიხადო ქირა თვის პირველ დღეს, როგორც ეს შეთანხმებულია ჩვენს იჯარაში.”
ნაბიჯი 6. სთხოვეთ მემამულეს დაგიკავშირდეთ
თქვენი წერილი ან ელ.წერილი არის მოლაპარაკებების დაწყების ნაბიჯი. თავაზიანად სთხოვეთ მეპატრონეს დაგიკავშირდეთ გადაწყვეტილების მისაღებად, შეგიძლიათ თუ არა გადაიხადოთ ქირის გადახდა.
მაგალითად, შეგიძლიათ დაწეროთ:”იმედი მაქვს, რომ დათანხმდები ორკვირიან შეფერხებას. გთხოვთ დამიკავშირდეთ რაც შეიძლება მალე [ტელეფონის ტელეფონის ნომრის ჩასმა]. თუ არ ეთანხმებით, მაშინ ჩვენ შეგვიძლია განვიხილოთ სხვა ვარიანტები.”
ნაწილი 3 3: მოლაპარაკება გადადებული გადახდის შესახებ
ნაბიჯი 1. დაელოდეთ თქვენი მესაკუთრისგან მოსმენას
თქვენი მეპატრონე ან დათანხმდება მოგცემთ გადახდის გადადებას, ან მოგთხოვთ დაუყოვნებლივ გადაიხადოთ. თქვენ მზად უნდა იყოთ მოლაპარაკებისთვის დაგვიანებისთვის, თუ მემამულე უარყოფს თქვენს მოთხოვნას.
- თუ თქვენ იყავით კარგი დამქირავებელი, რომელიც იშვიათად აგვიანებს ქირას, მაშინ თქვენი მეპატრონე მზად უნდა იყოს მიიღოს გადადებული გადახდა-მით უმეტეს, თუ გვიან დასაჯერებელი მიზეზი გაქვთ.
- ასევე გააცნობიერე, რომ ნაკლებად სავარაუდოა, რომ შენი მეპატრონე გადაადგილდება შენს გამოსახლების მიზნით. ტექნიკურად, მას შეუძლია. თუმცა, როგორც პრაქტიკული საკითხი, გამოსახლების პროცესს ძალიან დიდი დრო დასჭირდება. მაგალითად, მეპატრონეს მოუწევს სასამართლოში სარჩელის შეტანა და თქვენ გექნებათ გარკვეული დრო (ჩვეულებრივ რამდენიმე კვირა) სარჩელზე პასუხის გასაცემად. იმ მომენტში, თქვენ ალბათ გექნებათ ქირაში ფული.
ნაბიჯი 2. იყავით მამაცი
ზოგჯერ ადამიანებს ეშინიათ მოლაპარაკებების. სამწუხაროდ, ეს ხშირად ეხება ქალებს. ხალხს ეშინია მოლაპარაკებების სხვადასხვა მიზეზის გამო. მაგალითად, მათ შეიძლება ეშინოდეთ, რომ აღმოჩნდნენ მძვინვარე. ან ეშინიათ თავიანთი მემამულის გაბრაზების.
- თქვენ არ უნდა დაუშვათ ამ შიშებმა ხელი შეუშალოს მოლაპარაკებებს ქირაში დაგვიანებული გადახდისთვის. კერძოდ, მიუხედავად იმისა, რომ შეფერხების თხოვნას შეუძლია გააღიზიანოს თქვენი მემამულე, გადახდის დაკარგვა მასაც გააბრაზებს. თქვენ ნამდვილად არ გაქვთ სხვა გზა, აგიხსნათ თქვენი სიტუაცია და შეეცადოთ მიიღოთ გაფართოება.
- გარდა ამისა, შეხედეთ მოლაპარაკებებს, როგორც შესაძლებლობას იმუშაოთ თქვენს მოლაპარაკებათა უნარებზე. ადამიანებს შეუძლიათ ისარგებლონ მოლაპარაკებებით სხვადასხვა კონტექსტში: მოლაპარაკება უფრო მაღალ ხელფასზე ან ავტომობილის შესყიდვის დაბალ ფასზე. განიხილეთ ეს მოლაპარაკება თქვენს მესაკუთრესთან, როგორც სწავლის გამოცდილებას.
ნაბიჯი 3. გააკეთეთ თქვენი კონტრშეთავაზება
თქვენმა მეპატრონემ შეიძლება დაგირეკოს და მოითხოვოს სრული გადახდა დროულად. თქვენ უნდა მოემზადოთ კონტრშეთავაზების გასაკეთებლად. შეეცადეთ მიაწოდოთ მემამულეს მიზეზი, რომ მიიღოს გვიან გადახდა.
მაგალითად, შეგიძლიათ თქვათ:”უკაცრავად, მაგრამ როგორც მე ვთქვი ჩემს წერილში, მე ახლა ფული არ მაქვს. მაგრამ თუ ნებას მომცემთ მეთხუთმეტეში გადავიხადო, მაშინ დამატებით 50 დოლარს გადავიხდი.”
ნაბიჯი 4. მოითხოვეთ უარი თქვან დაგვიანებულ საფასურზე
თქვენი იჯარა, ალბათ, უფლებას აძლევს მესაკუთრეს დაამატოს დაგვიანებული საფასური ან დააკისროს პროცენტი ყოველი დღისთვის, როდესაც ქირა იგვიანებს. თუმცა, თქვენ უნდა შეეცადოთ უარი თქვათ მათზე.
- ერთის მხრივ, თქვენ არ გსურთ ბედის დაჭერა. თუ თქვენ საკმაოდ უჭირთ მიმღების მიღებას, რომ მიიღოს დაგვიანებული გადახდა, მაშინ შეიძლება დაგჭირდეთ გაჩუმება დაგვიანებული საფასურის გამო.
- მეორეს მხრივ, თუ თქვენი მემამულე მზად არის დათანხმდეს დაგვიანებას, მაშინ ნაზად ჰკითხეთ, შეგიძლიათ მიიღოთ თუ არა გადასახადიც უარი.
მე –3 ნაწილი 3 – დან: სხვა ვარიანტების გათვალისწინება
ნაბიჯი 1. სთხოვეთ ოჯახს ან მეგობრებს სესხი
იმის ნაცვლად, რომ მოითხოვოთ შეფერხება, შეიძლება დაგჭირდეთ სესხის აღება მეგობრისგან ან ოჯახის წევრისგან. ითხოვეთ უპროცენტო სესხი. თქვენს ოჯახს და მეგობრებს შეიძლება ესმოდეთ თქვენი ფინანსური სირთულეები და სიამოვნებით დაგეხმაროთ.
- რასაც არ უნდა აკეთებდეთ, არასოდეს არ უნდა აიღოთ სესხი "გადახდის დღის" კრედიტორებისგან. ეს კოსტიუმები ხშირად აღნიშნავენ აღმაშფოთებელ საპროცენტო განაკვეთებს, ზოგიერთ შემთხვევაში 200% -ზე მეტს. თუ თქვენ აიღებთ ერთ -ერთ ამ სესხს, მაშინ, ალბათ, კიდევ უფრო ღრმად ჩახვალთ ვალებში.
- იმის ნაცვლად, რომ გადახდეთ კრედიტორებთან, შეამოწმეთ თქვენი ბანკი ან საკრედიტო კავშირი. მათ შეუძლიათ მოკლევადიანი სესხები აიღონ გონივრული საპროცენტო განაკვეთით.
ნაბიჯი 2. გადაიხადეთ ონლაინ საკრედიტო ბარათით
თქვენ ასევე შეგიძლიათ გადაიხადოთ თქვენი ქირა საკრედიტო ბარათის გამოყენებით. არსებობს ბევრი ვებსაიტი, რომელიც თქვენს მესაკუთრეს უგზავნის ჩეკს. ყველაფერი რაც თქვენ გჭირდებათ არის შეხვიდეთ ვებგვერდზე და მიუთითოთ თქვენი მესაკუთრის მისამართი. შემდეგ იხდით საკრედიტო ბარათით.
- ზოგიერთი კომპანია, რომელიც უზრუნველყოფს ამ მომსახურებას არის RadPad და RentShare. ისინი იღებენ მცირე დამუშავების საფასურს მათი მომსახურების სანაცვლოდ. მაგალითად, RadPad იხდის 3.49% -ს საკრედიტო ბარათების უმეტესობაზე, თუმცა სადებეტო ბარათებით გადახდას საკომისიო არ აქვს.
- მართალია, თქვენ მოგიწევთ გადაიხადოთ პროცენტი საკრედიტო ბარათის შეძენაზე (თუ არ გადაიხდით თანხას სრულად). თუმცა, საკრედიტო ბარათის საპროცენტო განაკვეთები მაინც სასურველია ანაზღაურების დღის კრედიტორებთან შედარებით.
ნაბიჯი 3. სწრაფად დააგროვეთ ფული
თქვენ შეიძლება სხვა არჩევანი არ გქონდეთ, გაყიდოთ ქონება ქირაში ფულის მოსაგროვებლად. ამ შემთხვევაში, გაიარეთ თქვენი ბინა და იპოვეთ საგნები, რომლებიც ძვირფასად გამოიყურება. როგორც წესი, თქვენ შეგიძლიათ მარტივად გაყიდოთ სამკაულები და ელექტრონული ტექნიკა.
- შემდეგი, იპოვნეთ ადგილი საქონლის გასაყიდად. თქვენ ყოველთვის შეგიძლიათ გაყიდოთ ნივთები eBay– ზე. ამასთან, შეიძლება დაგჭირდეთ ცოტა ხნით ლოდინი გადახდის მისაღებად, ასე რომ ეს შეიძლება არ იყოს საუკეთესო ვარიანტი.
- ამის ნაცვლად, შეხედეთ თქვენს ტელეფონის წიგნს ან მოძებნეთ ინტერნეტში უახლოესი ლომბარდი. ლომბარდში იღებთ სესხს თქვენს მიერ შეტანილი ნივთების ღირებულებისთვის. სანაცვლოდ მიიღებთ ბილეთს. როდესაც თქვენ გაქვთ საკმარისი ფული სესხის დასაფარად, შეგიძლიათ დაუბრუნდეთ ლომბარდს და დააბრუნოთ თქვენი ნივთები. თუ თქვენ არასოდეს დაბრუნდებით, მაშინ ლომბარდი ინახავს ნივთებს.
- თქვენ ასევე შეგიძლიათ რეკლამა გაუწიოთ Craigslist– ს. აცხადებენ, რომ ყველაფერი იყიდება "როგორც არის" და მხოლოდ ნაღდი ანგარიშსწორებით. ნუ მიიღებთ ჩეკებს, რადგან ისინი შეიძლება ახვიდნენ.
ნაბიჯი 4. გადაიხადეთ ფულადი გზავნილებით
თუ არ გაქვთ საკმარისი დრო თქვენს ანგარიშზე ფულადი სახსრების შესანახად, მიდით უახლოეს ფოსტის ფილიალში და მიიღეთ ფულადი გზავნილი. თქვენ შეგიძლიათ გააკეთოთ ფულადი სახსრები თქვენს მესაკუთრეს და ჩამოაგდოთ იგი.
