Mold არის ჯანმრთელობის საშიში საფრთხე, რომელსაც შეუძლია შეამციროს თქვენი ცხოვრების ხარისხი. თუ თქვენს ბინაში ნახავთ ობის, თქვენ უნდა დააფიქსიროთ ობის ზომა და სთხოვოთ თქვენს მესაკუთრეს მისი გაწმენდა. თქვენმა მესაკუთრემ ასევე უნდა გაასწოროს ძირითადი მიზეზი, როგორიცაა გაჟონული სახურავი ან მილები. თუ თქვენი მეპატრონე პრობლემას არ მოაგვარებს, თქვენ უნდა გაითვალისწინოთ თქვენი ვარიანტები, რომელიც შეიძლება მოიცავდეს თქვენს მესაკუთრეს სასამართლოში სარჩელის შეტანას. იმის გამო, რომ სასამართლო პროცესები გართულებულია, თქვენ ალბათ უნდა მიმართოთ ადვოკატს.
ნაბიჯები
3 ნაწილი 1: Moulding დოკუმენტირება
ნაბიჯი 1. გადაიღეთ ფორმები
Mold შეიძლება გაიზარდოს სხვადასხვა ადგილას. თუმცა, ის ჩვეულებრივ იზრდება წყლით გაჟღენთილ ადგილებში, როგორიცაა ჭერის ფილები და კედლის მოპირკეთება. ფორმები მოდის სხვადასხვა ფერებში, როგორიცაა შავი, თეთრი, ნაცრისფერი ან მწვანე. ეს შეიძლება იყოს ბრწყინვალე ან ძნელი შესამჩნევი. მას შემდეგ, რაც ფორმას იპოვით, გადაიღეთ ფერადი ფოტოები. თქვენ დაგჭირდებათ ეს ფოტოები სასამართლო დავის შემთხვევაში.
- დაიმახსოვრეთ სურათების გადაღების თარიღი და დრო.
- ზოგიერთი კამერა ან სმარტფონი ავტომატურად დააწესებს თარიღს სურათზე. დარწმუნდით, რომ ეს არის ზუსტი თარიღი.
ნაბიჯი 2. იპოვეთ ჩამოსხმის მიზეზი
მნიშვნელობა აქვს რა იწვევს ფორმას. მაგალითად, თუ თქვენ გამოიწვიეთ ყბა თქვენი ქცევის გამო, მაშინ მემამულეს შეიძლება კანონიერად არ მოეთხოვოს მისი გამოსწორება. მიმოიხედე გარშემო, რომ იპოვო მიზეზი.
- Mould გამოწვეულია ტენიანობით, როგორიცაა სახურავების, ფანჯრების ან მილების გაჟონვა. თქვენს მეპატრონეს უნდა შეექმნა გაჟონვა შეტყობინების მიღებისას.
- თქვენ შეიძლება გამოიწვიოთ ყბა მაღალი ტენიანობის შენარჩუნებით ან ბინის სისუფთავის შენარჩუნებით.
- არაუშავს, თუ მიზეზს ვერ დაადგენთ. თქვენს მეპატრონეს დასჭირდება გაწმენდა ობის მიუხედავად.
ნაბიჯი 3. ჩაწერეთ თქვენი დაკვირვებები
დაარეგისტრირეთ რამდენი ხანია იცნობთ ფორმას, ასევე რამდენ ხანს არსებობს გამომწვევი მიზეზი. თქვენი საკუთარი დაკვირვებები შეიძლება იყოს სასარგებლო მტკიცებულება სასამართლოში წასვლის შემთხვევაში.
ასევე ჩაწერეთ, როგორ გაგრძნობინა ფორმამ. Დაღლილი ხარ? მსუქანი? გიჭირთ სუნთქვა?
ნაბიჯი 4. დაიცავით სამედიცინო ჩანაწერები
ობის შეიძლება გამოიწვიოს სამედიცინო პრობლემები, როგორიცაა ასთმა ან სუნთქვის გაძნელება. თუ ასეა, თქვენ უნდა ეწვიოთ ექიმს და დაიცვათ თქვენი სამედიცინო ჩანაწერები. ეს ჩანაწერები აჩვენებს, რომ ორმა ზიანი მიაყენა თქვენს ჯანმრთელობას. შეიძლება დაგჭირდეთ თქვენი მეპატრონის ჩვენება.
თქვენ ასევე შეგიძლიათ სთხოვოთ ექიმს დაწეროს წერილი თქვენი ჯანმრთელობის პრობლემების სავარაუდო მიზეზის დასადგენად. დარწმუნდით, რომ აცნობეთ ექიმს ობის შესახებ
3 ნაწილი 2: სთხოვეთ თქვენს მესაკუთრეს პრობლემის მოგვარება
ნაბიჯი 1. შეისწავლეთ მოქმედი კანონები
აშშ -ში არ არსებობს ფედერალური კანონი, რომელიც არეგულირებს ბინების ჩამოსხმას. თუმცა, იმისდა მიხედვით, თუ სად ცხოვრობთ, შეიძლება არსებობდეს ქალაქის ან შტატის კანონები. თქვენ უნდა გამოიკვლიოთ არსებობს თუ არა კანონი, რომელიც მოქმედებს.
- მოძებნეთ სახელმწიფო კანონები ინტერნეტით. ჩაწერეთ "თქვენი მდგომარეობა" და "ფორმა კანონი" თქვენს საყვარელ საძიებო სისტემაში. თქვენ ასევე შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ თქვენი შტატის ჯანდაცვის დეპარტამენტს. მხოლოდ რამდენიმე შტატს აქვს კანონი ობის საწინააღმდეგოდ-ტეხასი, მერილენდი, ნიუ ჯერსი, კალიფორნია და ინდიანა.
- ადგილობრივი განკარგულებების საპოვნელად დაუკავშირდით თქვენი ქალაქის ან ქვეყნის საბინაო ორგანოს. მაგალითად, ნიუ იორკის ჯანდაცვის დეპარტამენტმა შექმნა მითითებები შიდა ჰაერის ხარისხის შესახებ.
ნაბიჯი 2. სთხოვეთ თქვენს მესაკუთრეს პრობლემის მოგვარება
დაურეკეთ მათ და უთხარით პრობლემის შესახებ. იმის გამო, რომ თქვენს სახელმწიფოს შეიძლება არ ჰქონდეს ჩამოსხმის კანონები, თქვენ უნდა დაადგინოთ ჩამოსხმის მიზეზი, მაგალითად მილის გაჟონვა. სთხოვეთ თქვენს მეპატრონეს პრობლემის მოგვარება.
- თუ თქვენს შტატს ან ადგილობრივ ხელისუფლებას აქვს ჩამოსხმის კანონები, მაშინ ასევე მოითხოვეთ, რომ გაიწმინდოს ფორმა.
- თუ მეპატრონე არ პასუხობს, მიჰყევით წერილობით წერილს, ხელახლა გაიმეორეთ თქვენი მოთხოვნა. გაგზავნეთ წერილი დამოწმებული ფოსტით, დააბრუნეთ ქვითარი მოთხოვნილი და გააჩერეთ ქვითარი.
- მიამაგრეთ ქვითარი წერილის ასლზე. მნიშვნელოვანია სასამართლოში წასვლის შემთხვევაში შეინახოთ ყველა კომუნიკაციის ასლი.
ნაბიჯი 3. დარეკეთ თქვენს ადგილობრივ ჯანდაცვის განყოფილებაში
თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ ისინი სატელეფონო წიგნში, რათა დარეკოთ ნომერი. შეატყობინეთ პრობლემის შესახებ და ასევე უთხარით მათ, როდესაც დაუკავშირდით თქვენს მესაკუთრეს.
- დაიმახსოვრე, რომ თუ შენს სახელმწიფოს არ აქვს ყალიბის კანონი, ამის ნაცვლად უნდა უჩივო გამომწვევ მიზეზს (მაგ., სახურავის გაჟონვა).
- დეპარტამენტმა შეიძლება გამოგიგზავნოთ საჩივრის ფორმა შესავსებად. ალტერნატიულად, მათ შეეძლოთ სანიტარული ინსპექტორის გაგზავნა პრობლემის დასადასტურებლად.
ნაბიჯი 4. შეატყობინეთ პრობლემას საბინაო ინსპექტორს
თქვენს ქალაქს უნდა ჰქონდეს საცხოვრებლის დეტალური კოდები, რომლებიც უნდა დაიცვას მეპატრონემ, რათა თქვენი ბინა საცხოვრებელი გახდეს. თქვენ უნდა აცნობოთ მათ კოდის დარღვევის შესახებ. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ ნომერი თქვენს ტელეფონის წიგნში.
- მხოლოდ ახსენეთ ფორმა თუ თქვენს ადგილობრივ კანონს ნამდვილად აქვს კანონი ობის შესახებ. თუ არა, მაშინ უბრალოდ აღნიშნეთ ძირითადი პრობლემა, რომელიც იწვევს ობის, როგორიცაა გაჟონული სახურავი.
- მაგალითად, შეგიძლიათ თქვათ:”გამარჯობა. მინდა შევატყობინო სახურავი, რომელიც გაჟონავს ჩემს კორპუსს. ჩემი მისამართია…. მე მივწერე ჩემს მესაკუთრეს ორი კვირის წინ, მაგრამ არაფერი მომხდარა. შეგიძლიათ გამოგზავნოთ ვინმე გამოსაძიებლად?”
- შეიძლება დაგჭირდეთ რამდენჯერმე დარეკვა. შეიძლება ძნელი იყოს ვინმეს გამოსვლა და პრობლემის გადახედვა. დარჩი დაჟინებული.
- საბინაო ორგანოს შეუძლია დააჯარიმოს თქვენი მემამულე, რამაც უნდა შეუქმნას სტიმული მათ ჩამოსხმის პრობლემის მოსაგვარებლად. ამასთან, თქვენს მეპატრონეს შეუძლია უარი თქვას ჯარიმის გადახდაზე.
ნაბიჯი 5. განიხილეთ თქვენი პარამეტრები, თუ თქვენი მეპატრონე არ გადაჭრის პრობლემას
თქვენი არჩევანი დამოკიდებული იქნება იმაზე, თუ სად ცხოვრობთ. თუმცა, თქვენ ზოგადად შეძლებთ ნებისმიერი შემდეგი მოქმედების განხორციელებას:
- უჩივლეთ თქვენს მეპატრონეს. თქვენ შეგიძლიათ შეიტანოთ სარჩელი, რათა აიძულოთ თქვენი მეპატრონე გაასუფთაოს ყლორტი და გაასწოროს ძირითადი პრობლემა. ალტერნატიულად, თქვენ შეგიძლიათ სთხოვოთ სასამართლოს, მოგცეთ თანხა თქვენს მიერ მიყენებული დაზიანებების ანაზღაურების მიზნით.
- დაიკავე შენი ქირა. იმისდა მიხედვით, თუ სად ცხოვრობთ, თქვენ შეიძლება შეწყვიტოთ ქირის გადახდა, რაც სტიმულს შეუქმნის თქვენს მესაკუთრეს, რომ საბოლოოდ გადაჭრას პრობლემა. შეიძლება მოგიწიოთ წერილი მიაწოდოთ თქვენს მესაკუთრეს, რომელშიც აგიხსნით, რატომ იკავებთ ქირას.
- გაასწორეთ პრობლემა და გამოაკლეთ თქვენი ქირის ღირებულება. თუ თქვენ დაიქირავებთ ვინმეს ყალიბის გასაწმენდად, შეგიძლიათ გამოაკლოთ თანხა ნებისმიერი ქირის გადახდიდან. მაგალითად, შეიძლება 500 დოლარი დაჯდეს ჩამოსხმის გაწმენდა. თუ თქვენი ქირა არის $ 750, შეგიძლიათ გადაიხადოთ მხოლოდ $ 250.
- გადაადგილება. ჩამოსხმის სიმძიმის მიხედვით, თქვენ შეძლებთ იჯარის დარღვევას და დატოვებას. თქვენი მეპატრონე შეიძლება გიჩივლოთ, მაგრამ თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ ფორმა გასვლის დასაბუთებლად, იმის მტკიცებით, რომ თქვენ "კონსტრუქციულად გაასახლეს".
ნაწილი 3 3 -დან: უჩივლეთ თქვენს მემამულეს
ნაბიჯი 1. იპოვეთ ადვოკატი
სასამართლო პროცესები გართულებულია და თქვენ ისარგებლებთ ადვოკატის დაქირავებით. თუ თქვენ არ გაქვთ ბევრი ფული, მაშინ შეიძლება გქონდეთ იურიდიული დახმარება ან სხვა იაფი იურიდიული დახმარება. იპოვეთ ადვოკატი შემდეგ ადგილებში:
- თქვენს ქალაქს ან შტატის ადვოკატთა ასოციაციას შეიძლება ჰქონდეს რეფერალური პროგრამა.
- დაბალშემოსავლიან ადამიანებს შეუძლიათ იურიდიული დახმარების აღმოჩენა იურიდიული მომსახურების კორპორაციის ვებგვერდზე: https://www.lsc.gov. ჩაწერეთ თქვენი მისამართი. თქვენ ზოგადად მიიღებთ იურიდიულ დახმარებას, თუ თქვენი შემოსავალი ფედერალური სიღარიბის დონის 125% -ს შეადგენს.
- თვითდახმარების იურიდიული ცენტრები. ზოგიერთ სასამართლოს აქვს თვითდახმარების ცენტრი ან პერსონალი, რომელსაც შეუძლია უპასუხოს კითხვებს მესაკუთრესთან სარჩელის შეტანასთან დაკავშირებით. ჰკითხეთ სასამართლოს მდივანს.
ნაბიჯი 2. იპოვნეთ სწორი სასამართლო
როგორც წესი, თქვენ უჩივლებთ თქვენს მეპატრონეს იმ ოლქში, სადაც მდებარეობს ბინის შენობა ან იმ ქვეყანაში, სადაც მეპატრონე ცხოვრობს. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ ეს სასამართლო თქვენი ქვეყნის სატელეფონო წიგნში.
ზოგიერთ ქალაქს შეიძლება ჰქონდეს სპეციალიზებული საბინაო სასამართლო. ნიუ იორკი აკეთებს. გადახედეთ თქვენი ქვეყნის სასამართლოს ვებსაიტს, რომ ნახოთ არის თუ არა სპეციალიზებული საბინაო სასამართლო
ნაბიჯი 3. შეიტანეთ საჩივარი
საჩივარი აღწერს თქვენსა და თქვენს მემამულეს შორის დავას. მიმართეთ თქვენს სასამართლოს, რომ ნახოთ დაბეჭდილი, „შეავსეთ ცარიელი“საჩივრის ფორმები, რომელთა გამოყენებაც შეგიძლიათ. ასევე შეამოწმეთ სასამართლოს ვებ – გვერდი ფორმაზე.
- თუ ფორმა არ არის, შეგიძლიათ თქვენს ადვოკატს შეიტანოს საჩივარი თქვენთვის. საჩივარმა უნდა გამოავლინოს თქვენ და მეპატრონე და დეტალურად გაეცნოს პრობლემას.
- თქვენ ასევე უნდა სთხოვოთ სასამართლოს რამე გამარჯვების შემთხვევაში. მაგალითად, თქვენ შეიძლება სარჩელი შეიტანოთ ფულის კომპენსაციისთვის. ან შეგიძლიათ მოსთხოვოთ მოსამართლეს, რომ უბრძანოს თქვენს მეპატრონეს, გაასუფთაოს ფორმა.
ნაბიჯი 4. შეიტანეთ საჩივარი
გააკეთეთ ასლი თქვენი ჩანაწერებისთვის და რამდენიმე დამატებითი ასლი. წაიღეთ თქვენი ორიგინალი და ასლები სასამართლოს წარმომადგენელთან. მოითხოვეთ ფაილი. კლერკმა უნდა დააწეროს შეტანის თარიღი თქვენს ასლებს.
- თქვენ ალბათ უნდა გადაიხადოთ შევსების საფასური. დარეკეთ წინასწარ, რათა შეამოწმოთ საფასურის ოდენობა და მისაღები გადახდის მეთოდები.
- ითხოვეთ საფასურის მოხსნა, თუ დაბალი შემოსავალი გაქვთ.
ნაბიჯი 5. მიაწოდეთ თქვენი მესაკუთრის ცნობა სარჩელის შესახებ
თქვენს მეპატრონეს აქვს უფლება უპასუხოს თქვენს სარჩელს, ამიტომ მათ სჭირდებათ გაფრთხილება, რომ თქვენ უჩივლებთ მათ. საერთოდ, თქვენ შეგიძლიათ მიაწოდოთ ეს შეტყობინება მათთვის საჩივრის ასლის გაგზავნით. თქვენი სასამართლოდან გამომდინარე, შეიძლება დაგჭირდეთ სხვა დოკუმენტების გაგზავნა, როგორიცაა "გამოძახება". სთხოვეთ კლერკს ყველაფერი.
- მომსახურების მისაღები მეთოდები დამოკიდებული იქნება სასამართლოზე. ჩვეულებრივ, თქვენ შეიძლება გქონდეთ ვინმე 18 წლის ან უფროსი, რომ გადასცეს საბუთები თქვენს მემამულეს, იმ პირობით, რომ ისინი არ არიან სარჩელის მხარე. თქვენ თვითონ ვერ შეძლებთ მომსახურების გაწევას.
- ალტერნატიულად, თქვენ შეგიძლიათ გადაიხადოთ ადგილობრივი შერიფი ან კერძო პროცესორის სერვერი მცირე საფასურით ხელით ჩაბარების მიზნით.
- ზოგიერთ სასამართლოში, თქვენ ასევე შეგიძლიათ გაგზავნოთ დოკუმენტები პირველი კლასის ფოსტის გამოყენებით.
ნაბიჯი 6. წაიკითხეთ თქვენი მესაკუთრის პასუხი
თქვენი მეპატრონე გამოგიგზავნით მათ მიერ შეტანილი ნებისმიერი პასუხის ასლს. ხშირად, მეპატრონე აცხადებს, რომ მათ არ აქვთ კანონიერი მოვალეობა ჩამოსხმის გაწმენდა, ან შეიძლება განაცხადონ, რომ თქვენ არასოდეს შეატყობინეთ მათ პრობლემის შესახებ. თქვენ ყურადღებით უნდა წაიკითხოთ პასუხი.
თქვენს მეპატრონეს ასევე შეუძლია შემოგვთავაზოს მედიაცია დავის გადასაჭრელად. მედიაციისას ნეიტრალური მესამე მხარე (შუამავალი) უსმენს თითოეულ მხარეს დავის აღწერას. შემდეგ ისინი ცდილობენ თითოეული მხარე უხელმძღვანელონ კომპრომისისკენ, რომელთანაც ორივეს შეუძლია იცხოვროს
ნაბიჯი 7. გააგრძელეთ სარჩელი
თქვენი სარჩელის არსი დამოკიდებული იქნება იმაზე, თუ სად ცხოვრობთ. თუ თქვენ ცხოვრობთ რაიონში, სადაც არსებობს კანონები, მაშინ შეგიძლიათ უჩივლოთ იმ მოტივით, რომ თქვენი ბინის ამჟამინდელი მდგომარეობა არღვევს კანონს. სასამართლომ შეიძლება უბრძანოს თქვენს მეპატრონეს, გაასუფთაოს ფორმა.
- თუ თქვენს ადგილს არ აქვს ჩამოსხმის კანონი, თქვენ ამტკიცებთ, რომ ბინა არ არის „საცხოვრებელი“და ითხოვთ კომპენსაციას თქვენი დაზიანებებისათვის (სამედიცინო დაზიანებების ჩათვლით). გამარჯვების შემთხვევაში, სასამართლომ შეიძლება მოგაწოდოთ თანხა, რომელიც შეგიძლიათ გამოიყენოთ ყალიბის გასაწმენდად.
- მტკიცებულება იქნება მთავარი. იმ დროს, როდესაც თქვენ შეიტანთ სარჩელს, თქვენ უნდა გქონდეთ ჩამოსხმის პრობლემა კარგად დოკუმენტირებული სურათებით, სამედიცინო ჩანაწერებით, სამთავრობო ინსპექციის ანგარიშებით და თქვენი მეპატრონესთან თქვენი კომუნიკაციის ასლებით.
